Дом отдыха находится сосновом лесу на окраине села Охотино, расположенного на правом берегу Волги примерно в 6 км к северо-востоку от города Мышкина. Добраться до Мышкина можно на пароме или сделав очень большой крюк через Углич.
Дом отдыха действует в летний период (с мая по сентябрь). Условия проживания: летние домики довольно старой постройки (также давно без ремонта), в каждом 4 комнаты (1-, 2-, 3- и 4-местные), туалет и умывальник.
На территории дома отдыха имеется столовая, магазин, медпункт, библиотека, спортплощадка.
